Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Nymburk ...

Prodej domů v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 595 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Nymburk

Cena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 595 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 611 Kč do 109 699 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 595 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (86) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chaty (6) od 595 000 Kč, chalupy (4) od 2 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (30), v bezvadném stavu (22), novostavby (15), k rekonstrukci (14), po rekonstrukci (8), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Nymburk za cenu 595 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 43 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Městci Králové (9), Prodej domů v Poděbradech (8), Prodej domů v Nymburce (8), Prodej domů v Milovicích (7), Prodej domů v Sadské (6), Prodej domů v Opočnici (4), Prodej domů v Hradištku (3), Prodej domů v Běrunicích (3), Prodej domů v Oskořínku (3), Prodej domů v Lysé nad Labem (3), Prodej domů v Přerově nad Labem (2), Prodej domů ve Velenicích (2), Prodej domů v Milčicích (2), Prodej domů ve Vykáni (2), Prodej domů v Žitovlicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (31), centrum (28), okraj obce (7), polosamota (2), rušná část obce (1), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné domy (32). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (31), dřevěné domy (4), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Nymburk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 98 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (11), BIDLI reality, a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), M&M reality holding a.s. (5), Keller Williams Czech Republic (5), RE Partners (4), TRUST Reality (4), CENTURY 21 4fin Reality (3) a eDO reality (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 158 realitních makléřů, spadajících pod 83 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Zuzana Beňová, DiS., Bc. Jiří Schramm, Pavel Kosina, Martina Horáková, Iva Mizlerová, Simona Čechová, Markéta Langweil, Miroslav Špitálský a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Monika Šandová (13). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v klidné části města Nymburk ve Středočeském kraji. Tento dům je patrového typu o dispozici 5+1, jeho celková užitná plocha činí 191 m² a dominují mu terasy o ploše 60 m², zastavěná plocha domu je 184 m² na pozemku o celkové výměře 610 m². V přízemí domu se nachází kuchyň, dvě toalety, dvě koupelny, jídelna, obývací část

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce vícegenerační rodinný dům v ulici Fügnerova, v obci Poděbrady, v širším centru města. Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu nebo po drobných úpravách jako investiční příležitost na bytový dům. V současnosti jsou zde 3 samostatné byty s vlastním vchodem a sociálním zařízením. Jedná se o patrový dům s 2 podlažími a půdním prostorem, který lze vyu

Nabízím k prodeji rodinný domek v ulici Pražská v Městci Králové. Jedná se o domek s dispozicí: 1.NP - kuchyň (15,48m²), obývací pokoj (20,47m²),pokoj (17,94m²) chodba, koupelna s WC. 2.NP - 2 místnosti ( 19,6m², 17,9m²), půda, 2 komory, chodba. Domek je z části podsklepen. U domku se nachází garáž a zděná kůlna. Na zahradě dřevěné kůlny. Dů

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji původní cca 120 let starý vesnický zděný dům ve středočeské obci Kolaje. Jedná se o nemovitost s celkovou obytnou plochou 95 m² a dispozičním řešení 2+1, která je vhodná jak k rekreačnímu využití, tak i k trvalému bydlení. V roce 2005 proběhla rekonstrukce střechy a podlah, díky které je dům bez jakýchkoliv známek vlhkosti. Vytápění ře

Hledáte místo, které se pro vás stane domovem? Ráda vám představím tento rodinný dům 3+kk se zahradou o celkové výměře 406m? v klidné obci Zavadilka. Dům se pyšní pozicí na okraji obce, poskytující klid a soukromí pro vaše bydlení. Nemovitost disponuje předsíní, prostorným a vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnicí, koupelnou. Dům od roku 2017 prošel postupnou reko

Nabízíme k prodeji prostorný, dvoupodlažní rodinný dům s terasou, zahradou a bazénem v obci Libice nad Cidlinou. Dům o výměře 184 m², parcela (zahrada) o výměře 690m² a garáž o výměře 24m². Dispozice: přízemí vstupní chodba, špajz, wc, schodiště do patra, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, schody do sklepa 1. patro - 4 pokoje (v jednom z pokojů krb), teras

Nabízíme vám rodinný dům s užitnou plochou 90,4 m?, který stojí na pozemku o velikosti 392 m? a disponuje čtyřmi pokoji, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou s vanou, chodbou a kotelnou. Zadním vchodem domu se vstupuje na terasu a dvorek, kde je zahrádka, garáž, dílna a kůlna. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a ohřev vody je bojlerem. Před 8 lety byla vyměněna střešní krytina, dále byl vyvložk

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Zprostředkujeme vám nabízíme moderní bydlení v charismatickém domě v původní podobě, po kompletní rekonstrukci architektem, s moderními prvky příjemného života ( krb, teplá dlažba). K dispozici je také velký půdní prostor se základem pro další obytný prostor s malou koupelnou. Při dokončení vzniknou dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je velká samostatná garáž včetně vinného sklípku, prosto

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Dům je částečně podsklepený a je určený k rekonstrukci, má již všechna okna plastová a je ve staticky dobrém sta

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu, která leží na pozemku o rozloze 817 m?. V přízemí chaty je pokoj s kuchyňským koutem a v podkroví pokoj na přespání, dostupný po dřevěném schodišti. WC suché, umístěné vedle chaty. Na pozemku je kopaná studna. Dále je zde prostorná kůlna. Pozemek je vhodný k výstavbě rodinného domu. Nachází se na okraji obce Oseček, což zaručuje snadnou dostupnost do blízkých Po

Prodej prostorného rodinného domu 5+kk 208m² s vlastní zahradou 863m², krytou terasou, 2x parkovací stání v domě, v klidné ale zároveň velmi dobře dostupné lokalitě města Milovice - oblíbené město ve Středočeském kraji, jen pár kilometrů vzdálené od Lysé nad Labem, do Prahy na Černý most autem za 25 minut. - 208 m² podlahové plochy ve třech podlaž

Tento rodinný dům se nachází v klidné rodinné zástavbě v ulici Svatopluka Čecha v Městci Králové. Jedná se o dvoupatrový, podsklepený, zděný dům o celkové užitné ploše 242 m². Díky své dispozici lze využit jako dvougenerační. V každém podlaží je koupelna s toaletou a prostor pro kuchyň. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, který může být zastoupen kotlem elektrickým

Prodej rodinného domu v Pátku u Poděbrady 140m² na pozemku o rozloze 933 m², dům je 15 let starý,Celkově a 1. NP domu dokončené, podkroví k dokončení. V domě se již bydlelo, stáří domu cca 15letDům je vzdálený 3 minut jízdy autem od lázeňského města Poděbrady, kde je veškerá občanská vybavenost. Lázeňské město Poděbrady nabízí spoustu kulturního,

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zděné chatky s užitnou plochou cca 20 m², v zahrádkářské kolonii v Nymburce, v části obce zvané Drahelice. Rekreační chatka stojí na pronajatém pozemku od zahrádkářského svazu o celkové rozloze 513 m². Chatka je z části podsklepená. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem a kamny na tuhá paliva. Po dřevěných schodech je příst

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit inte

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bývalé zemědělské usedlosti v obci Milčice okres Nymburk. Jedná se o komplex staveb, tvořící uzavřený celek. Na pozemku se nachází původní stavení s obytnou částí o výměře 92 m² obytné plochy a zemědělská část o výměře 86 m². Tento objekt je v původním stavu určený k renovaci. Dále se zde nachází dřevostavba ( typu Okál ) o užitné ploše

Dovoluji si vám nabídnout prodej rodinného domu s pozemkem 1.225 m² v obci Milčice. Dům je v původním udržovaném stavu, avšak určený k rekonstrukci. Dům byl postaven v 60. letech a nyní nabízí ve dvou nadzemních podlažích celkovou užitnou plochu 110 m². Dům je situovaný na prostorném pozemku se vzrostlými stromy. Pokud byste potřebovali více prostoru je možné přikoupit ještě

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Prodej novostavby moderního rodinného domu (4+kk) situovaného v klidné části Milovic. K dispozici máte spodní obytnou část s kuchyní a horní část se 3 pokoji a koupelnou. Prostorná chodba je ideální k využití jako pracovna nebo kinosál. Dům je navržen pro pohodlné bydlení a odpočinek díky promyšlenému řešení interiéru i exteriéru s využitím kvalitních materiálů a moderních stavebních metod. Jedná

nahoru

Další stránka