Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (298) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (48) od 470 000 Kč, chalupy (18) od 760 000 Kč, vily (13) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (9) od 6 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (7) od 2 169 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (125), v dobrém stavu (116), novostavby (74), k rekonstrukci (42), ve fázi projektu (16), rozestavěné (16), po rekonstrukci (13), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11556 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Slavče. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 79 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (88), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů ve Srubci (15), Prodej domů v Hosíně (13), Prodej domů v Trhových Svinech (13), Prodej domů v Týně nad Vltavou (12), Prodej domů v Rudolfově (11), Prodej domů v Litvínovicích (10), Prodej domů v Lišově (9), Prodej domů v Kamenném Újezdě (8), Prodej domů v Horní Stropnici (8), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (176), centrum (68), okraj obce (45), polosamota (17), zástavba rd (3), samota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (198). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (87), dřevěné domy (17), montované domy (5), skeletonové domy (3), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 10 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 396 domů z nabídky realitních kanceláří a 8 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (35), RK CHALUPA s.r.o. (23), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (21), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (21), RK Realvize s.r.o. (20), RE/MAX G8 Reality Praha (19), REALDOMUS s.r.o. (16), RE/MAX Dynamic (16), BIDLI reality, a.s. (13) a KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13). Dalších 8 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 25 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 291 realitních makléřů, spadajících pod 145 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Eva Kasandová, Irena Krigarová, Michal Pavel a Karel Šandera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (48). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m² s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem.

Zděný rodinný dům s exkluzivním pozemkem za neodolatelnou cenu. Nyní je tato nemovitost k dispozici za cenu 9.990.000,- Kč, takže na případnou rekonstrukci Vám z původní kupní ceny zbyde 1.500.000,- Kč!!!V tradiční zástavbě obce Hlincová Hora s vyjímečným výhledem do krajiny, uprostřed přírody protkané vyhledávanými cyklostezkami, 10 minut jízdy automobilem do centra Českých Budějovic,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Nabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu 4+kk s pergolou, garáží, parkovacím stáním a zahradou, v klidné nově vznikající zástavbě obce Dynín v okrese České Budějovice. Celková plocha pozemku činí 896 m² se zastavěnou plochou domu 163 m² a užitnou obytnou plochou domu 131 m². Dům je orientován na východní a západní stranu a je velmi vkusně a pra

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu? Rádi byste spojili podnikání s bydlením? Máme pro Vás ideální řešení. Tento rodinný dům Vám nabízí mnoho možností. V Domě naleznete dvě obytná podlaží, každé o dispozici 3+1 s vlastní kuchyní a koupelnou. 2. NP prošlo v roce 2009 rozsáhlou rekonstrukcí od podlah po koupelnu s kuchyní. V 1 NP je zrekonstruovaná koupelna a kuchyň. Dům je kompletně podskle

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného, dvougeneračního domu 5kk se zahradou na Včelné u Českých Budějovic. Dům byl kolaudován v prosinci 2020. Celková plocha dvoupatrového domu je 134 m². V přízemí domu se nachází nová kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří, jinak je dům nevybaven. Stejně je řešena kuchyňská l

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1930 v okrajové části Lišova u Horního rybníka. Jedná se dvougenerační vilu zanesenou do okrasné zahrady přístupnou jak z ulice třída 5. května tak z ulice U Horního. V polosuterénu se nachází garáž, dílna, sklep a technické zázemí domu. Zvýšené přízemí je členěno na bytovou jednotku 3+1 s výměrou 105 m². V podkroví se nachází byt s teraso

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou v klidné části městyse Dolní Bukovsko. Dům se nachází ve vedlejší ulici v okrajové části - ulice V Hliníku. Výhodou je uzavřený dvůr (cca 20 x 7 m), který zajistí v případě potřeby dostatek soukromí. Obytná část domu je o dispozici 3+1 a zakreslena je v půdorysu viz fotogalerie. Na obytnou část navazuje technické zázemí, kde je dí

www.rd-lednacek.cz Exklusivně nabízíme k prodeji nové samostatně stojící rodinné domy v obci Závraty 10 minut od Č.Budějovic (obec navazující na Nové Homole). Projekt zahrnuje 14 rodinných domů s vlastním pozemkem nadstandardní velikosti 800 až 1000 m². Dispozice domů je přízemn&iacut

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 148 m², plocha pozemku 536 m² v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města. Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní mat

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 133m², plocha pozemku 763 m² v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města. Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní mate

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 189m², plocha pozemku 811 m² v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města. Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní mate

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 170m², plocha pozemku 812 m² v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města. Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní mate

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 133m², plocha pozemku 812 m² v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města. Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní mate

Prodej novostavby rodinného domu (bungalovu) o zastavěné ploše 165m². V domě je byt o velikosti 3+1 s koupelnou a technickou místností. Kuchychyňská linka je vybavena spotřebiči (varná deska, trouba a myčka nádobí). V obytném pokoji je možnost vestavby krbových kamen - připravený kouřovod. Dvě samostatné ložnice jsou otočené do zahrady. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem.

Prodej rodinného domu v malebné lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Tento rodinný dům o zastavěné ploše 167 m² a pozemkem o rozloze 290 m² je ve velmi dobrém stavu bez nutných investic. Dům je postaven z cihel a disponuje energetickou náročností D, což zaručuje průměrnou úspornost provozu. V domě je byt o velikosti 7+1 s koupelnou. K dispozici je rovněž terasa, bazén a sauna. Dům

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem a strop (podlaha půdy) kvalitní izolací jsou dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní koupelnu a WC. V přízemí se nach

Nabízíme investici: Prodej stavebního pozemku s projektem pro výstavbu Rezidenčního domu o 3 bytových jednotkách + garáže a parkovací stání s přímým vstupem do bytů. Pozemek o výměře 777m² je na skvělém místě na kraji obce. Cena 5.533,-Kč/m². Možnost koupit je

Prodáme výhradně rodinný dům (RD) – samostatně stojící, nadstandardní i pro náročnou klientelu v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, ulice Strahovská. Úsporná, zánovní novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí s výhledem na krajinu, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 6+1. 1/ Přízemí: závětří, hala, obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelno

nahoru

...

5 13 20

Další stránka