Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Praha

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 435 176 Kč do 44 190 000 Kč Více informací

Ceny bytů v Praze

Cena bytů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 435 176 Kč do 44 190 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 297 Kč do 193 903 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 132 756 Kč/m², průměrná obytná plocha je 1 458 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (372) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+kk (282) od 2 052 764 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (185) od 1 435 176 Kč, byty 3+1 (149) od 5 175 000 Kč, byty 4+kk (115) od 2 808 677 Kč, byty 2+1 (110) od 3 600 000 Kč, byty 1+1 (38) od 2 790 000 Kč, byty 4+1 (37) od 4 685 000 Kč, byty 5+1 a více (21) od 9 990 000 Kč, byty 5+kk (19) od 12 990 000 Kč, ostatní byty (6) od 3 400 000 Kč a pokoje (5) od 3 200 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Praha, je byt za cenu 5 992 000 Kč , který má obytnou plochu 1000050 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (274), Byty na prodej Praha 5 (215), Byty na prodej Praha 9 (184), Byty na prodej Praha 10 (181), Byty na prodej Praha 6 (115), Byty na prodej Praha 3 (85), Byty na prodej Praha 8 (82), Byty na prodej Praha 2 (51), Byty na prodej Praha 1 (39), Byty na prodej Praha 7 (32).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (389), klidná část obce (354), sídliště (52), rušná část obce (25), okraj obce (20).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (613). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze s garáží (159) nebo byty v Praze s parkovacím stáním (80).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (252) a 2. patře (231), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (572). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (161). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty v bezvadném stavu (537), novostavby (262), v dobrém stavu (180), po rekonstrukci (147), rozestavěné (85), k rekonstrukci (52), ve fázi projektu (23), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Praze dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Praze v soukromém vlastnictví (1202)
Družstevní byty v Praze (126)
Státní, obecní a jiné byty v Praze (11)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty (423). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (297), panelové byty (208), skeletonové byty (93), montované byty (5), kamenné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Praha

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 43 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 1330 bytů z nabídky realitních kanceláří a 9 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: DUNA HOUSE (108), NEXT REALITY GROUP a.s. (74), QARA s.r.o. (62), M&M reality holding a.s. (61), BIDLI reality, a.s. (60), PSN s.r.o. (44), FARAON reality, s.r.o (42), GARTAL (35), RE/MAX Partner (35) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (34). Dalších 9 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Praze (372)
Byty 3+kk na prodej v Praze (282)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Praze (185)
Byty 3+1 na prodej v Praze (149)
Byty 4+kk na prodej v Praze (115)
Byty 2+1 na prodej v Praze (110)
Byty 1+1 na prodej v Praze (38)
Byty 4+1 na prodej v Praze (37)
Byty 5+1 a více na prodej v Praze (21)
Byty 5+kk na prodej v Praze (19)
Ostatní byty na prodej v Praze (6)
Pokoje na prodej v Praze (5)

Jak najít vhodný byt na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 185 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Praze?

V okrese Praha působí 1044 realitních makléřů, spadajících pod 270 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Igor Chotinskij, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Richard Dobiaš a Marcela Špetová, MBA.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (222). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Bytová jednotka, s možností změny dispozice posuvnými dveřmi (nejsou zabudovány) na 2+kk (36,5 m²), spolu s velkou terasou (26,7 m²), je umístěna v 6. NP devíti podlažního bytového domu v ulici Velenovského 3251/1, Praha 10. K bytu náleží ve 2. PP sklep a garážové stání. Dispozice: předsíň (4,4 m²) se zabudovanou skříní a s botníkem, vstup do koupelny s rohovou van

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 9. patře panelového domu s krásným výhledem. Bytová jednotka je čerstvě po rekonstrukci a nebyla od té doby obývána. Jsou zde nové vinylové podlahy v obývacím pokoji, kuchyni a předsíni, je zde též nová kuchyňská linka, zděné bytové jádro včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Koupelna je prakticky spojená s

Nabízíme k prodeji nebytový prostor který se nachází v 1 PP bytového domu v klidné lokalitě Libně, v blízkosti veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Prostor je vhodný pro podnikání, skladování, krátkodobé pronajímání nebo kancelářské využití.Prostor má okna orientované směrem k ulici, skrze tzv. anglický dvorekParametry:Plocha prostoru je 57 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej novostavby, bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, v blízkosti OC VIVO, plocha bytu 49,7m² + balkon 9,9m², ul. Kamelova, v Praze 10 - Hostivaři. Jedná se o novostavbu, z roku 2006. Byt se nachází v 3.NP s výtahem. Je orientovaný na východní stranu do klidné ulice. Výhodou je praktický prostorný balkon, přístupný jak z

Nabízíme Vám k prodeji byt dispozičně řešený jako 3+1, 71,1 m² s Lodžií 4,3 m² a sklepní kóji 3 m². Byt se nachází ve třetím z osmi pater panelového domu. Je v osobním vlastnictví, po rekonstrukci a má nové keramické, plovoucí podlahy a koberce. Je zde samostatná koupelna s vanou, wc a dva neprůchozí pokoje, které můžete mít jako dětský pokoj a ložnici nebo jako l

Detailní popis jednotek v 7.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Základní informace o bytu -Byt s dispozicí 1+1 o ploše 40,2 m²+ sklepní kóje 1,7 m² -Orientace bytu na východ. -Byt je před rekonstrukcí, takže jak bude finálně vypadat je naprosto ve vašich rukách. -Byt 1. podzemním podlaží Dům po kompletní rekonstrukci -Nové vstupní dveře do objektu, repase vstupních dveří -Nové páteřní rozvody elektřiny, slaboproudu a silnoproudu -Nové sp

Představujeme Vám jeden z největších a nejvíce unikátních bytů v rezidenci V TOWER, Prague. Byt, který lehce nahradí velkou luxusní vilu, bez nutnosti starat se o cokoliv. Prostorný obývací pokoj prosklený z obou stran, nabízí překrásné východy i západy slunce. Byt s rozlohou 341,6 m². Se čtyřmi ložnicemi a pracovnou, impozantní vstupní halou (25 m²), obývacím pokoj

Základní informace o bytu -Krásný vzdušný byt s přípravou pro kuchyň a se sanitou -Dispozice 2+kk o ploše 43.2 m² -Orientace bytu s okny na jižní i severní stranu -Byt se nachází na 1. podlaží Dům po kompletní rekonstrukci -Kompletní renovace fasády domu, výmalba do čerstvých barev -Nová okna v celém domě - repliky původních špaletových oken -Nové dveře v celém domě včetně bytových je

Útulné 1+kk o celkové velikosti 39 m² je umístěno jihovýchodně v prvním nadzemním podlaží bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce a mladé páry. V zádveří i v obytné místnosti je dostatečný prostor pro praktické úložné prostory. Ze zádveří vede přímý vstup do obytné místnosti, komory i do koupelny vybavené vanou, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj nabízí prostor s kuchyňským k

Byt 2+kk o celkové rozloze 61 m² je umístěno v pátém nadzemním podlaží bytového domu. U vstupní haly s dostatečným úložným prostorem se nachází toaleta s umyvadlem, průchodem se dostanete do obývacího pokoje s kuchyní. Obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku, kde je umístěna lodžie o velikosti 3,2 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,

Na jih orientovaný prémiový 5+kk zaujme velkorysým prostorem, balkonem a rozlehlou terasou. Byt o rozloze 203,5 m² je umístěn v sedmém nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí výhledy na krásnou přírodu protějšího Pavího vrchu, do klidného vnitrobloku i na Vyšehrad. Srdcem velkolepého bytu je prostorný obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem do tvaru L a se vstupem na velký balkón. N

Prostorné 4+kk o velikosti 137,4 m² zaujme velkorysým prostorem a rozlehlou terasou o velikosti 16,7 m². Byt je umístěn v šestém nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí výhledy na krásnou přírodu protějšího Pavího vrchu.U vchodu vstupní haly se nachází komora a vedlejší toaleta s umyvadlem. Rovně přes halu vede chodba do šatny, která se dělí na dva soukromé pokoje

Příjemné 4+kk o velikosti 98,2 m² zaujme prostorem a dvěma terasami o velikosti 12,6 m² a 10 m². Byt je umístěn v šestém nadzemním podlaží s výhledy do klidného vnitrobloku a ulici Na Laurové.Vstupní hala je spojena s otevřeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní. Za obývacím pokojem se nachází samostatný pokoj, z něhož je přístup na terasu orientovano

Jihovýchodně orientovaný prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 95 m² zaujme vzdušností a dostatkem prostoru. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu a nabízí výhled do ulice Na Laurové. Vstupní halou se dostanete do dětského pokoje se soukromou koupelnou s vanou, umyvadlem a toaletou. Před vstupem do obývacího pokoje je toaleta s umyvadlem. Na konci vstupní h

Jižně orientovaný byt 2+kk o celkové rozloze 62,3 m² zaujme pohodlím a vzdušností. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží bytového domu. U vstupní haly se nachází toaleta s umyvadlem, v hale je dostatek místa na úložný prostor, průchodem se dostanete do obývacího pokoje s kuchyní. Obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku, kde je umístěna prostorná terasa s malou zahrádk

Prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 96 m² zaujme vzdušností a dostatkem prostoru. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu. Vstupní halou se dostanete do předsíně toalety a toalety s umyvadlem.Za halou se nachází velkorysý obývací pokoj, jehož součástí je kuchyňský kout s dostatkem prostoru a vstupem na terasu o velikosti 20,7 m². Za kuchyní je pr

Útulné 1+kk o celkové velikosti 31,6 m². Byt je umístěný ve třetím nadzemním podlaží bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce a mladé páry. V zádveří i v obytné místnosti je dostatečný prostor pro praktické úložné prostory. Ze zádveří vede přímý vstup do obývacího pokoje i do koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj nabízí prostor s kuchyňským kou

Neváhejte se přihlásit na prohlídkový den, který se koná dne 23.5.2024 od 16:00 do 18:00, nebo 28.5.2024 od 17:00 do 18:00 hodin. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace Vám přijdou do 15 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne kam nemá.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s podlahovou plochu 22,6 m². ve 7. podlaží, ul. Čenětická, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a moderním domě s výtahem, je dokončen do finálních povrchů včetně sanity, kuchyňská linka v ceně bytu. Je zde možnost využití posilovny, yoga point, party room s velkoplošnou televizí, prádelnu se sušárnou a odpočinková terasa na střeše. Lokalit

Prodej bytu 3+kk o výměře 74,3 m² v části Prahy Vinohrady. Byt je před rekonstrukcí. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost, byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Želivského a zastávky metra Flora. V okolí naleznete veškerou vybavenost od potravin, školy a školky po lékárnu i park. Naleznete tady také mnoho kaváren a restaurací. a nákupní centrum Flóra, tedy vše potře

nahoru

...

5 36 66

Další stránka