Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám prodej vybaveného apartmánu o velikosti 2+kk s balkónem v apartmánovém areálu Poustevník, který se nachází 400 metrů od centra Pece pod Sněžkou. Poustevník je soukromý wellness areál v nadmořské výšce 950 m n. m. a rozloze 1 hektar. Svým hostům i ubytovaným nabízí největší vnitřní plavecký bazén v Peci pod Sněžkou, saunu, soukromou restauraci. Apartmán je o rozloze 46 m²,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje bytovou jednotku v činžovním domě se dvěma podzemními a sedmi nadzemními podlažími. Bytová jednotka se nachází v 5. podlaží. Byt se skládá ze tří prostorných pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny, WC, zasklené zimní zahrady, nezasklené terasy a balkonu. Podlahová plocha bytu (včetně zimní zahrady, terasy a balkonu) činí 110,02 m2. Bytový dům se nachází na sídlišti V

V přízemí historického domu na rohu ulic Slezská a Kolínská v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze na Vinohradech nabízíme byt 2+kk po částečné rekonstrukci. Byt sestává z prostorné haly s přípravou pro kuchyňský kout a dvěma neprůchozími pokoji. Koupelna se sprchou a samostatná toaleta. Celý dům je nově po rekonstrukci společných prostor i fasády.Velkou výhodou je lokalita na rozhra

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 75,7 m² nacházející se ve 2. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrchy, jako je podlaha, obklady a dlažba, zařizovací předměty, kuchyňská linka a interiérové dveře. Pro lepší představu je možné nav

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 76,5 m² nacházející se v 3. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrchy, jako je podlaha, obklady a dlažba, zařizovací předměty, kuchyňská linka a interiérové dveře. Pro lepší představu je možné navš

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o velikosti ateliéru (1+kk) po celkové rekonstrukci v 1.PP činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník. Jednotka sestává ze vstupní chodby, koupelny s WC a sprchovým koutem a pokoje s přípravou pro kuchyňský kout. Dům se společnou zahradou pro rezidenty je v dobrém udržovaném stavu po částečných opravách. Jedná se o klidn

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk a výměře 77,8 m² nacházející se v 2. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Společné části domu nyní prochází rozsáhlou rekonstrukcí, byt se prodává ve stavu po kompletní rekonstrukci a náleží k němu sklepní kóje o velikosti 4,7 m². Celý bytový dům prochází aktuálně rozsáhlou rekonstrukcí, jehož součástí je nový pří

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 93 m² situovaný ve 4. patře cihlového činžovního domu v ulici Vršovická na Praze 10. Byt je ve výborném technickém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí, má plastová okna a je nově vymalovaný. Dům disponuje vlastní centrální plynovou kotelnou a jeho velkou výhodou je možnost využití soukromého dvora ve vnitrobloku s dě

Jako přímý vlastník nabízíme byt 2+kk s vlastní předzahrádkou v činžovním domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník. Jednotka po částečné rekonstrukci se nachází v 1.PP domu a sestává ze vstupní chodby, koupelny s WC, sprchovým koutem a oknem, obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na zahradu a ložnice.Dům se společnou zahradou pro rezidenty je v dobrém udržovaném stav

K prodeji nabízíme nový byt s dispozicí 2+kk o výměře 62,4 m² a terasou o výměře 5 m² v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na pražském Smíchově. Jedná se o půdní novostavbu s termínem dokončení a přádáním jednotky v září 2024. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrch

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytu o dispozicích 3+1 v 2. patře bytového domu v klidné části obce Moravská Nová Ves. Byt má vstupní chodbu, samostatné vstupy do všech místností - 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a WC. Na bytě proběhla výměna plastových oken. Výstup na prostornou lodžii. Vytápění jednotky je zajištěno přes plynový kotel. K bytu (68 m²) náleží skl

Představujeme vám exkluzivní nabídku luxusního mezonetového bytu 6+kk s dvěma terasami, vlastním parkovacím místem a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 212 m², s potenciálem pro další parkovací místa. Tento stylový byt se nachází v klidné okrajové části města Břeclav, v prestižní ulici Na Pěšině, vila Antonie. S celkovou plochou 144 m² nabízí byt moderní a prostorné prostor

Prodej velice atraktivního a prostorného OV 3+1 bytu 99 m² s terasou 8 m² , dále s garáží a možností půdní vestavby (+ 54 m²), v žádaném, menším bytovém komplexu s velkým, vlastním pozemkem v oblíbené lokalitě, Vyšehrad, Nádražní Předměstí, Český Krumlov. Byt s větší terasou s otevřeným výhledem na historické centrum Českého Krumlova a do přilehlého i vzdálen

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 3+1 s lodžií v 1.NP/6 s výtahem. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu. V bytě se nachází vstupní chodba, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj, koupelna, WC(samostatné) a kuchyně. Na podlahách položeno PVC, v roce 2016 byla měněna okna za plastová s trojsklem. Pro představu, půdorys ve fotografiích. Provozní náklady (energie) na bydle

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele koupi cihlového bytu 2+1 v Olomouci, na Masarykově třídě. Cihlový bytový dům o jednom podzemním a pěti nadzemních podlaží s výtahem se nachází v atraktivní místní části Hodolany, s výbornou dopravní dostupností do centra města Olomouce. Byt je situovaný ve druhém patře, ve 3. nadzemním podlaží a svým majitelem byl postupně upravován

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej, tj. úplatný převod podkrovního bytu vel. 2+kk v cihlovém objektu v Mariánských Lázních, městská část Úšovice. Vlastnictví nemovitosti je družstevní (anuita je rovna nule, tj. členský vklad je plně splacený). Byty se budou v roce 2025 převádět do osobního vlastnictví. Financování prostřednictvím úvěru je možné. Celková výměra bytu činí 56,10 m². Sou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 2+1 o celkové ploše 54m² v Horním Slavkově ul. Poštovní. Bytová jednotka je v původním stavu s platovými okny a částečnou elektroinstalací v mědi. Cihlový dům prošel revitalizací. Poblíž domu najdete mateřskou školku, základní školu, četná dětská hřiště, obchody, centrum obce atd... . Našim klientům zdarma vyřídíme vhodné financování

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje převod družstevních práv k bytové jednotce o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. patře nízkopodlažního panelového domu bez výtahu. Po levé straně od hlavních dveří se nachází hezká a útulná kuchyň s krásným výhledem na okolí za domem. Vpravo ode dveří je obývací pokoj, kde rodina společně tráví čas. Dále na konci chodby vzadu vejdete do menší ložnice. Koupelna a to

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nově zrekonstruovaného bytu 2+1 o rozloze 54 m² v osobním vlastnictví, v prvním patře rekonstruovaného cihlového domu v Plzeňské ulici, Sokolov. Byt je vytápěn dálkovým topením a nachází se uprostřed celkem třípatrového domu, což je pro majitele energeticky velmi výhodné. Právě na něm byla dokončena celková rekonstrukce - nové elektrické rozvody v

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s lodžií o celkové výměře 67 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Ladova. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová se žaluziemi. Kuchyň vybavena 6 let staro

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného bytu 3+1/S ve třetím patře cihlového domu v Ostrově u Karlových Varů s velkým sklepem. Celková rozloha bytu činí 77 m² (z čehož 10 m² tvoří sklep), rozloha bytu samotného je 67 m². V rámci rekonstrukce je hotova elektroinstalace v mědi, nová vodoinstalace, kuchyňská linka, koupelna, na podlahách je kombinace plovoucí po

nahoru

...

5 181 356

Další stránka