Pozemek se nachází na velmi hezkém slunném a klidném místě na okraji města v zastavěné části v takzvané žitavské rovině. Za hranicí parcely jsou obhospodařované rozlehlé zatravněné zemědělské pozemky. Pozemek je přilehlý k místní městské komunikaci. Je dobře udržova

Pozemek o výměře cca 1000 m² se nachází v klidné řídce zastavěné rekreační části Studánky. Je určen územním plánem ke zřízení zahrádky. Není napojen na sítě, je možné připojení na elektřinu z přilehlé místní komunikace.

Stavební pozemek o velikosti 13 327 m² se nachází u hlavní komunikace, ul. Žitavská, u státní hranice s NSR. Je napojen na veškeré sítě, Je určen platným územním plánem ke smíšené zástavbě, pro komerční stavby, bytové domy, pro sociální