Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Olomouc ...

Prodej domů v okrese Olomouc

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Olomouc

Cena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 25 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (155) v cenách od 250 000 Kč, následují chaty (14) od 450 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, činžovní domy (5) od 4 900 000 Kč, chalupy (4) od 2 380 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč a vily (1) od 14 880 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (45), v bezvadném stavu (40), rozestavěné (26), novostavby (23), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (17), ve fázi projektu (3), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 900 000 Kč v obci Moravský Beroun, který má obytnou plochu 680 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 48 m² získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 450 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 55 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (73), Prodej domů v Uničově (8), Prodej domů ve Šternberku (8), Prodej domů v Litovli (7), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (6), Prodej domů ve Hnojicích (5), Prodej domů ve Velkém Týnci (4), Prodej domů v Ústíně (4), Prodej domů v Bouzově (3), Prodej domů v Újezdě (3), Prodej domů v Tršicích (3), Prodej domů v Samotiškách (3), Prodej domů v Hlubočkách (3), Prodej domů v Blatci (2), Prodej domů v Lutíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (69), centrum (52), okraj obce (28), polosamota (2), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (61). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (45), dřevěné domy (19), montované domy (3), panelové domy (1), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Olomouc

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 15 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 186 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: metr2 reality s.r.o. (24), RE/MAX MONARCHA (24), DACHI s.r.o. (17), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (13), M&M reality holding a.s. (12), KRÁSA BYDLENÍ (11), Ostrov reality (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), o´home reality s.r.o. (6) a BIDLI reality, a.s. (5). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 174 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Magdaléna Véberová, Ludmila Valinčičová, Žaneta Hanelová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Daniel Maciuch, Naďa Čunderlová, Jiří Karbula a Jiří Zavadil.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (64). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s krásným pozemkem 5 minut od Olomouce, v obci Kožušany. Dům je v původním stavu, určen k rozsáhlé rekonstrukci, případně demolici a výstavbě nového domu. Současná využitelná zastavěná plocha je 485 m². Na pozemku 4251m², který s ostatními pozemky sousedí zahradami a poskytuje tak dokonalé soukromí, stojí pak další tři stavby, hospodářská b

Prodej rodinného domu v Tršicích nedaleko města Olomouce s výbornou dostupností po dálnici. Nachází se na okraji obce v klidné lokalitě s krásným výhledem na okolní krajinu. Dům je v původním ale zachovalém stavu. Skládá se ze dvou podlaží. V 1 NP je byt o dispozici 2+1 se vstupem na zahradu a v 2 NP jsou 4 pokoje s možností využití jako byt 3+1 se vstupem na balkón. V obou podlaží se nachází sam

Do třech minut pěší chůze je od domu všechno potřebné, co k životu potřebujete. Tento dům, ve kterém se byt nachází je totiž v centru Senice na Hané. Hned vedle domu jsou velké potraviny, z druhé strany jsou zubaři, praktik, pediatr, masáže, rehabilitace, lékárna, z třetí strany obecní úřad s kulturním domem a ze čtvrté strany přes cestu je kavárna. A díky perfektní občanské vybavenosti tu v obci

Bydlet do Vánoc v "novém"?S námi to možné je!V přírodě a přesto kousek od Olomouce? Nabízíme Vám moderní bydlení v klidném prostředí obce Ústín. Novostavby se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. Autem v Olomouci budete za

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej samostatně stojícího, jednopodlažního rodinného domu v obci Náměšť na Hané, na ulici Prostějovská. Jde o dům, dřevostavbu, který byl zkolaudován v roce 2009. Celková plocha pozemku 626 m², zastavěná plocha 137 m². Dům o dispozici 3+kk sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kter

Prodej rodinného domu v Šumvaldě nedaleko města Uničov. Nachází se na okraji obce v klidné lokalitě s krásným výhledem do přírody. Dům je v původním ale velice zachovalém stavu, okna plastová. Je napojený na veškeré inženýrské sítě. Má vlastní studnu s možností kombinace s obecním vodovodem. K domu náleží zděná garáž, zděné přístavky jako kůlna, dílna a prostor na zahradní techniku. Dále zděná zah

V nově vznikající, klidné lokalitě obce Hnojice Vám chceme nabídnout novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 97,2 m² (SO02). Bungalov je situován na pozemku o výměře 637 m². Hlavní předností domu je jeho energetická nenáročnost, kdy se jedná o PASIVNÍ dům, s velmi nízkými náklady na jeho celkový provoz. Střídmá architektura s moderními prvky z

STĚHUJEME SE DO NOVÉHOI takto můžete sdílet radost ze svého nového bydlení v klidném prostředí obce Ústín se svými přáteli na sociálních sítí.Novostavba rodinného domu je připravena ihned k nastěhování. Dům se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, z

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rekreační dům se zahradou v městské části Droždín, obec Olomouc. V přízemním budově (zastavěná plocha 101 m²) se nachází dvě obytné místnosti z toho jedna průchozí místnost (obývací) o přibližné výměře 21,4 m² se nachází v přízemí budovy a druhá místnost (ložnice s balkónem) o přibližné výměře 11,8 m² se nachází v obytném podkroví. Dále v budově na

Nabízíme k prodeji nadstandardní moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Hostkovice - Tršice. Pokud hledáte nemovitost v blízkosti Olomouce, máte rádi klid, přírodu, soukromí a jste nároční, pak je tato nabídka stvořena přímo pro Vás. Jedná se o samostatnou, patrovou novostavbu, celková podlahová plocha činí 180 m², dům zajišťuje velmi komfortní rodinné bydlení i pro ná

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+1 se zahradou v Zadním Újezdu-Medlově. Zastavěná plocha a nádvoří: 245 m², zahrada: 280 m². Zděná stavba je na katastru vedená jako rodinný dům a doposud byla využívána pouze k rekreaci. V chalupě se nachází ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z kuchyně je možné vyjít

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 se zahradou v Zadním Újezdu-Medlově. Zastavěná plocha a nádvoří: 245 m², zahrada: 280 m². Zděná stavba je na katastru vedená jako rodinný dům a doposud byla využívána pouze k rekreaci. V domě se nachází ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z ku

Nabízíme k prodeji dům v obci Olomouc, na ulici Čechova, v Neředíně. Tento řadový dům se nachází v klidné lokalitě a díky tomu, že je rozdělen na tři samostatné bytové jednoty, které jsou každá zvlášť zapsána v katastru nemovitostí, jsou jeho možnosti významně rozšířené. Můžete jej využít jako jeden velký rodinný dům, skloubit bydlení více generací, využít část pro podnikání nebo část obývat a čás

V zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu s pozemkem o celkové výměře 3 503 m² v obci Pateřín (Bílá Lhota), situované mezi Zábřežskou vrchovinou a Litovelským Pomoravím, cca 9 km od Bouzova. Rozlehlý dům sestává z dvoupodlažní obytné části o dispozici 3+1 s podkrovím, dále dvoupodlažního domu o dispozici 2+1 a množství původně zemědělských přístaveb. Zastavěné plochy a dvů

Hledáte prostorné bydlení v klidné části města, pouhých 5 minut od centra autem, které nabízí široké možnosti využití? Tento vícegenerační dům s původními prvky v klidné části města Olomouce by mohl být právě tím, co hledáte. Nabízíme vám ve výhradním zastoupení majitelů vícegenerační dům, postavený v roce 1923 jako úřednický dům pro zaměstnance železáren, stojící na pozemku o výměře 706 m²

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům po rekonstrukci s dvěma bytovými jednotkami, které lze lehkou úpravou propojit v jeden velký dům nebo ho lze využít jako dvougenerační. Každý byt má samostatný vchod a je o velikosti 3+kk, velká koupelna, kuchyňská linka na míru, prostorná předsíň, kotelna, malá zahrádka a garáž s dílnou. Přízemní byt o výměře 110 m², byt v patře má výměru 125

Prodej cihlového rodinného domu 4+kk na ul. Horní v Moravském Berouně. Dům prošel z větší části rozsáhlou rekonstrukcí. Nové rozvody el. energie, odpadů a vody, nová plastová okna, zateplené stropy, omítky, podlahy, koupelna a kuchyňská linka. V 1NP se nachází garáž, dílna, prádelna, místnost na skladování tuhých paliv a velká místnost s napojením na venkovní terasu s posezením. Lze upravit na sam

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící rodinný dům v Dalově u Šternberka, který je situován v klidné lokalitě obce a byla v něm započata rekonstrukce, kterou si jeho nový majitel bude moci dokončit podle vlastních představ. Výhled z domu je do krásné přírody, kterou protéká potok Sitka. Dojezdová vzdálenost do Šternberka je 11 km. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům s

Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost k prodeji v obci Renoty u Uničova. Jedná se o zemědělskou usedlost tvořenou rodinným domem o dispozici 5+kk, dalšími hospodářskými budovami a rozsáhlými oplocenými pozemky o celkové výměře 7 638m², které jsou přístupné ze 3 různých směrů. Dům je tvořený dvěma nadzemními podlažími kdy v 1.NP nalezneme vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do obýv

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší malebný rodinný dům se stodolou na pozemku o celkové ploše 914 m², z toho zastavěná plocha 297 m². Nemovitost je umístěná v okrajové části obce Hnojice obklopená z části přírodou a z části další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do Šternberka 7 km a Olomouce 17 km. V rodinném domě o dispozici 3+1 naleznete v 1. NP - 2 navazující průcho

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu se zahradou a domkem pro hosty v městské části Olomouc - Lošov. Vlastní dům o dispozici 2+1 s šatnou o užitné ploše cca 78 m² se skládá ze vstupní předsíně (cca 4,7 m²), ze které jsou samostatné vstupy do šatny (6,29m²), obývacího pokoje (cca 17,7 m²), na půdu, do sklepa a do kuchyně (cca 11 m²).

nahoru

...

5 7 9

Načíst další