Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Beroun ...

Rodinné domy na prodej v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 795 900 Kč do 28 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Beroun

Cena rodinných domů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 2 795 900 Kč do 28 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 268 Kč do 122 862 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (112) v cenách od 2 795 900 Kč, následují chaty (20) od 500 000 Kč, vily (2) od 11 990 000 Kč, činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 17 900 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 16 800 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Beroun na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (37), v dobrém stavu (25), v bezvadném stavu (23), k rekonstrukci (17), rozestavěné (5), po rekonstrukci (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 500 000 Kč v obci Stašov, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Beroun se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7135 m² má rodinný dům za cenu 10 500 000 Kč v obci Trubín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 81 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Chodouň za cenu 4 954 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Beroun uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (30), okraj obce (8).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (38). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (36), dřevostavbydřevěné rodinné domy (6), panelové rodinné domy (1), skeletonové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Beroun

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berounu také k dispozici 8 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 112 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: EBM Partner, s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), PROFIT REALITY Ltd. (7), CENTURY 21 Česká republika (7), M&M reality holding a.s. (5), RE/MAX Partner (5), Broker Consulting, a.s. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), RE/MAX Power (4) a QARA s.r.o. (4).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Berounu?

V okrese Beroun působí 87 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Roman Kučera, Petr Landa, Thijs Ramp, Mgr. Ondřej Jaroš a Josef Petýrek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Michal Preisler (9). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Vítáme Vás z Chodouně, v malebné vesnici obklopené krásnou přírodou, kde se právě nyní nachází k prodeji tento malebný rodinný dům. Tato nemovitost se nachází v klidné oblasti, ideální pro ty, kteří touží po odpočinku a soukromí, aniž by chtěli ztratit dostupnost k městským občanským vybavenostem. Chodouň je známá hlavně příjemným prostředím a skvělou polohou, což dělá z tohoto místa skvělé místo

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 902m² v malebné části města Beroun - Hostim. Disponuje unikátní polohou na kopci s panoramatickým výhledem na celou obec a okolní přírodu. Díky své poloze na konci slepé ulice nabízí ojedinělý klid a soukromí. Dům je zachován v dobrém stavu s možností rekonstrukce, aby plně vynikl ve své krás

Nabízíme Vám exkluzivně krásnou novostavbu samostatného rodinného domu v obci Vysoký Újezd, v klidné ulici Na Panském. Dvoupodlažní, nízkoenergetický cihlový dům z roku 2019 byl postaven na pozemku o velikosti 703 m². Je prakticky dispozičně řešen: v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39,7 m² se vstupem na terasu a zahradu, pokoj o vel

Prodej novostavby (rok 2018), zateplené - nízkoenergetické (A) dvoupodlažní, luxusní a nadstandardně vybavené (cena veškerého vybavení je součástí kupní ceny) minimalistické rodinné vilky, vytápěné tepelným čerpadlem na slunném rovinatém pozemku (1192 m²) se vzrostlou, krásně udržovanou zahradou v turbulentně se rozvíjející obci Vysoký Újezd - okres Beroun. Příjemný rezidenční projekt

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu v centru obce Vráž na Berounsku. Jedná se o přízemní rodinný dům s možností budoucího využití podkroví, s garáží, kůlnou a venkovní černou kuchyní. Dům prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Je napojení na všechny IS, jen plyn se aktuálně neužívá. Na pozemku je 8 m hluboká kopaná studna. V domě jsou plastová okna s izolačními trojskly, be

V exkluzivním zastoupení vlastníků vám nabízíme ke koupi pozemek s rodinným domem a garáží v obci Hudlice, západně od Berouna - 10 min jízdy autem. Hudlice jsou malá obec cca 1 000 obyvatel, nacházející se na okraji křivoklátských lesů. To odkazuje k mnoha výletním cílům jak v Hudlicích , tak v širším okolí, o pěkném životním prostředí nemluvě. Více o obci a její občanské vybavenosti najdete n

Představujeme vám dům 5+kk na prodej v Králově Dvoře, který je svou polohou předurčený k dojíždění do Prahy. Novostavba z roku 2020 se zahradou má užitnou plochu přes 126 metrů čtverečných, disponuje vlastní garáží s nájezdem a je rozdělena do dvou podlaží. V podkroví jsou celkem čtyři pokoje, které slouží jako ložnice, pracovna a dva dětské pokoje. V Patře je i samostatná koupelna s vanou a toa

prodej RD v menší obci v klidné lokalitě na úpatí Brd. Jedná se o samostatný, velký, prostorný RD o 2 BJ dispozičně řešený jako 7+1 o zastavěné ploše 135 m² a se zahradou o výměře 708 m². K dispozici je i velký úložný prostor půdy. Součástí domu je garáž, která slouží jako dílna a případně další obytný prostor. Dále navazuje kotelna s místností pro dřevo. Dispozice domu: Pří

novostavbu velmi hezkého rodinného domu se zahradou. Moderně dispozičně řešená stavba domu se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Vysoký Újezd, ulice Zahradní v těsné blízkosti golfového hřiště a golfového resortu Albatross Golf Resort. Jedná se o okrajovou část obce s novými domy, která je vzdálena od centra obce pouze cca 100m. Dům má dvě podlaží, přízemí a patro. Nad 1. patrem je vybudovaná

krásný rekonstruovaný rodinný dům 5+1 v obci Křižatky, Králův Dvůr o výměře 175 m² a k němu zvlášť postavený malý rodinný dům bez č.p. a č.e. s krásnou bytovou jednotkou 2+kk o výměře dalších 65 m². Jedná se o unikátní příležitost jak ubytovat další svoje příbuzné, nebo známé, kteří mohou přispívat na bydlení v domě. Obě nemovitosti jsou nízkoenergetické, dům je vytápěn plyne

Velmi rád Vám v zastoupení majitele k prodeji nabízím nadstandardní nemovitost. Individuálně řešená moderní vila s dispozicí 4+kk, obytnou plochou 133 m² a pozemkem 644 m² poskytuje jedinečnou atmosféru a vysokou míru soukromí. Pasivní dům s nadstandardně kvalitním vybavením včetně bioklimatické pergoly či venkovní vířivky, který uspokojí i velmi náročné. Naprosto exkluzivní

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu s velkou zahradou v obci Osov na Berounsku, část obce Osovec. Jedná se o částečně podsklepený patrový dům před rekonstrukcí interiéru v krásném prostředí nedaleko Brdských lesů. Doménou domu je velká zahrada 2877 m², na které dále najdeme dvě menší užitkové budovy. Více než polovina z celku pozemku leží dle územního plánu v zastavěném

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu se zahradou v obci Bavoryně na Berounsku. Objekt prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nových omítkách, podlahách, rozvodech elektřiny, vody a odpadů, vytápění, nová střecha. Dům využívá fotovoltaickou elektrárnu s panely umístěnými na střeše a bateriovým úložištěm 10 kW, dále napojení elektřinu, vodovod

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk v klidné části obce Trněný Újezd. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku s celkovou plochou 264 m?, z toho užitná plocha domu je 44 m?. Dům je postaven v 1 nadzemním podlaží. Tento objekt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit interiér dle vlastních představ. Umístění v klidné části obce nabízí pohodlné bydlení s výhledem

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Cerhovice. Tento cihlový dům stojí na pozemku o výměře 446 m?. Celková užitná plocha činí 200 m?. Dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a sklepu. Spodní podlaží nabízí dispozici 2+1 a vrchní lze využít buď jako prostornou půdu, nebo v něm vybudovat několik podkrovních místností. K domu náleží garáž a kůlna. Objekt stojí v klidné a příjemné lok

Nemovitosti se nachází na adrese K Brance 81, 267 01 Trubín, Centrum obce je ve vzdálenosti 1,2 km, do centra Berouna je vzdálenost 9 km, k nájezdu na dálnici D5 je vzdálenost 2,8 km. Dům č.p. 81 je půdorysně postaven ve tvaru písmene „L“, s přístavbou vchodu při venkovních schodech. Je samostatně stojící, situovaný na velmi svažitém terénu. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy, napro

Nabízím k prodeji Rodinný dům v obci Hýskov na břehu Berounky, 4km od Berouna a 25km od Prahy. V obci je dobrá občanská vybavenost včetně školky a školy, obchod, kulturní dům a též zastávky autobusu a vlaku. Dům má zastavěnou plochu 445 m², kterou tvoří samotný dům o dispozici 3 + 1 a 1+1 se samostatnými vchody. Z většího bytu je vstup na půdu o rozloze 145 m² s velkým potenc

možný prodej velmi krásného patrového rodinného domu po možných úpravách lze změnit na dvougenerační v městysu Komárov. Nemovitost je výborně dispozičně situována buď jako dům pro velkou rodinu nebo může být rozdělen jako dvougenerační. Dispozice - 1.NP - předsíň se vstupy na toaletu a zvlášť do umývárny, dále do velké jídelny s krbem, kde lze v zimních měsících relaxovat s pohledem do ohniště. Z

Domluvte si prohlídku vzorového domu. Rodinný dům D6 v projektu Villa Resort Beroun s dispozicí 5+kk o výměře 179 m² na klidném návrší hned v těsném sousedství golfového resortu. Moderní a současné architektonické řešení a účelně navržené vnitřní prostory ve vysokém standardu provedení splňují veškeré nároky na komfortní rodinné bydlení. Součástí domu je garáž, zahrada a vel

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu, který se nachází na adrese Ulice Nad Pěšinou, obec Zadní Třebaň, okres Beroun. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí, která nabízí vysoký potenciál a návratnost investice. Dům disponuje několika pokoji jejichž určení je nyní na zvážení pro dokončení stavby. Díky tomu, že se momentálně nachází ve fázi hrubé stavby, nabízí možnost dokonč

Ke koupi nabízím exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům s rozsáhlou terasou, situovaný v klidné lokalitě na kraji obce Hýskov.Rodinný dům o dispozici 6+1, zastavěná plocha 162 m², užitná plocha domu je 280 m², zastřešená terasa 45 m² a pozemek je o výměře 981 m².Dům nabízí mnoho prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Místnosti domu

nahoru

Načíst další